Achat · parking
Appartement à vendre 3 pièces CERGY (95) Avec Jardinet et Parking
Présenté par Joelle Coup de cœur Nouveauté CERGY 95800 195 000€ Appartement à vendre 3 pièces CERGY (95) Avec Jardinet et Parking 59 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 95800
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 87 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
195 000 €
5 225 € en dessous de la médiane locale (200 225 €), soit 3 %.
Prix au m²
3 305 €/m²
129 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 176 €/m²), soit 4 %.
Surface
59 m²
4 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
157 475 € - 287 475 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local87 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 157 475 € à 287 475 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 10 min sur Capifrance.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 95800 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 195 000 €. 5 225 € en dessous de la médiane locale (200 225 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 87 annonces actives à l'achat dans Paris 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 200 225 €, avec un prix au m² médian de 3 176 €/m². La fourchette centrale observée va de 157 475 € à 287 475 €.
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