Achat · appartement
Paris 12 (75) Exclusif 354 000 € Appartement 1 pièce 32.00 m² Avec balcon Voir le bien
1 pièce 32.00 m² Avec balcon
Localisation
Paris 12e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
354 000 €
73 500 € en dessous de la médiane locale (427 500 €), soit 17 %.
Prix au m²
11 063 €/m²
1 842 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 221 €/m²), soit 20 %.
Surface
32 m²
19 m² en dessous de la médiane locale (51 m²), soit 37 %.
Fourchette locale
340 500 € - 633 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 340 500 € à 633 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 375 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 354 000 €. 73 500 € en dessous de la médiane locale (427 500 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 427 500 €, avec un prix au m² médian de 9 221 €/m². La fourchette centrale observée va de 340 500 € à 633 000 €.
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