Achat · appartement
Paris 12 (75) Exclusif 315 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 34.08 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 34.08 m²
Localisation
Paris 12e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
315 000 €
112 500 € en dessous de la médiane locale (427 500 €), soit 26 %.
Prix au m²
9 243 €/m²
22 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 221 €/m²), soit 0 %.
Surface
34 m²
17 m² en dessous de la médiane locale (51 m²), soit 33 %.
Fourchette locale
340 500 € - 633 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 340 500 € à 633 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Paris 12 (75) 305 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 27.00 m² Voir le bien
27 m² · 2 pièces · 11 296 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 305 000 €Paris 12 (75) 336 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 47.00 m² Voir le bien
47 m² · 2 pièces · 7 149 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 336 000 €
Paris 12 (75) Exclusif 354 000 € Appartement 1 pièce 32.00 m² Avec balcon Voir le bien
32 m² · 1 pièces · 11 063 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 354 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 315 000 €. 112 500 € en dessous de la médiane locale (427 500 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 427 500 €, avec un prix au m² médian de 9 221 €/m². La fourchette centrale observée va de 340 500 € à 633 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.