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Appartement 1 pièce 25 m² 94250 Gentilly (Val de Bièvre)

Location · studio

Appartement 1 pièce 25 m² 94250 Gentilly (Val de Bièvre)

Bienici Ile-de-France 94250
MeubléCharges comprisesBalcon

A 3 min du RER B de GENTILLY et à 5 min du centre-ville, en dernier étage, studio meublé de 25 m2, comprenant : une pièce principale avec cuisine ouverte donnant sur balcon, une salle de bain avec WC. Bon état. Lumineux avec vues traversantes. Libre début juillet.

Localisation

Gentilly

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gentilly 94250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 928 € 172 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 16 %.
Prix au m² 37 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (32 €/m²), soit 17 %.
Surface 25 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 40 %.
Fourchette locale 845 € - 1 800 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 845 € à 1 800 €.
Atouts déclarésmeublé, balcon, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gentilly 94250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 928 €. 172 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Gentilly 94250.

Quels sont les prix habituels à la location à Gentilly 94250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 32 €/m². La fourchette centrale observée va de 845 € à 1 800 €.

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