Annonces Paris & Île-de-France
Local d'activité Mennecy MENNECY
Local d'activité Mennecy MENNECY photo 2Local d'activité Mennecy MENNECY photo 3
Local d'activité Mennecy MENNECY photo 4Local d'activité Mennecy MENNECY photo 5Local d'activité Mennecy MENNECY photo 6Local d'activité Mennecy MENNECY photo 7Local d'activité Mennecy MENNECY photo 8Local d'activité Mennecy MENNECY photo 9

Achat · appartement

Local d'activité Mennecy MENNECY

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 91540

Le bien en détail

Ce local commercial de 140 m² est proposé à la vente à Mennecy (91540). Le prix demandé est de 229 900 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 642,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Mennecy

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mennecy 91540

Signal prix intéressant : le prix au m² est 44 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 159 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 229 900 € 99 600 € en dessous de la médiane locale (329 500 €), soit 30 %.
Prix au m² 1 642 €/m² 1 278 €/m² en dessous de la médiane locale (2 920 €/m²), soit 44 %.
Surface 140 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (132 m²), soit 6 %.
Fourchette locale 185 000 € - 392 175 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local159 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 392 175 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Stephane Plaza Immobilier.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché MennecyToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Local d'activité Mennecy MENNECY

Local d'activité Mennecy MENNECY

140 m² · 1 642 €/m²

Même typeSurface proche 229 900 € 239 000 € 1 648 €/m² Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m² Fontenay-le-Vicomte (91540)

239 000 € 1 648 €/m² Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m² Fontenay-le-Vicomte (91540)

145 m² · 5 pièces · 1 648 €/m²

Surface proche 239 000 €

Mennecy (91) Exclusif 279 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 138.00 m² Avec terrassegarage/box

138 m² · 6 pièces · 2 022 €/m²

Surface proche 279 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 44 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 229 900 €. 99 600 € en dessous de la médiane locale (329 500 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 159 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 500 €, avec un prix au m² médian de 2 920 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 392 175 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Stephane Plaza Immobilier et contactez directement l'annonceur depuis la source.