Achat · maison

Mennecy (91) Exclusif 279 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 138.00 m² Avec terrassegarage/box

l'Adresse Ile-de-France 91540

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 138 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Mennecy (91540). Le prix demandé est de 279 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 021,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Mennecy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mennecy 91540

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 149 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 279 000 € 20 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 7 %.

Prix au m² 2 022 €/m² 902 €/m² en dessous de la médiane locale (2 924 €/m²), soit 31 %.

Surface 138 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (123 m²), soit 12 %.

Fourchette locale 177 175 € - 386 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local149 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 177 175 € à 386 225 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 279 000 €. 20 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 149 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 2 924 €/m². La fourchette centrale observée va de 177 175 € à 386 225 €.

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