Achat · appartement
280 000 € 16 374 €/m² Appartement • 17,1 m² • 1 pièce Paris 4ème (75004)
280 000 € 16 374 €/m² Appartement • 17,1 m² • 1 pièce Paris 4ème (75004)
Localisation
Paris 4e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 89 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
280 000 €
254 500 € en dessous de la médiane locale (534 500 €), soit 48 %.
Prix au m²
16 374 €/m²
3 066 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 308 €/m²), soit 23 %.
Surface
17 m²
26 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 60 %.
Fourchette locale
298 000 € - 1 061 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local89 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 298 000 € à 1 061 250 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Superimmo.
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Même typePièces prochesSurface proche 217 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 280 000 €. 254 500 € en dessous de la médiane locale (534 500 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 89 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 534 500 €, avec un prix au m² médian de 13 308 €/m². La fourchette centrale observée va de 298 000 € à 1 061 250 €.
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