Achat · appartement
280 000 € 16 374 €/m² Appartement • 17,1 m² • 1 pièce Paris 4ème (75004)
280 000 € 16 374 €/m² Appartement • 17,1 m² • 1 pièce Paris 4ème (75004)
Localisation
Paris 4e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 119 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
280 000 €
210 000 € en dessous de la médiane locale (490 000 €), soit 43 %.
Prix au m²
16 374 €/m²
2 485 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 889 €/m²), soit 18 %.
Surface
17 m²
18 m² en dessous de la médiane locale (35 m²), soit 51 %.
Fourchette locale
299 000 € - 1 095 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local119 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 299 000 € à 1 095 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur Superimmo.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 1 pièce 75004 Paris 4e (Les Iles)
17.88 m² · 1 pièces · 16 723 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 299 000 €
Appartement 285 000 € PARIS (75004)
25 m² · 1 pièces · 11 400 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 285 000 €
Appartement 250 000 € PARIS (75004)
18 m² · 1 pièces · 13 889 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 250 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 280 000 €. 210 000 € en dessous de la médiane locale (490 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 119 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 490 000 €, avec un prix au m² médian de 13 889 €/m². La fourchette centrale observée va de 299 000 € à 1 095 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Superimmo et contactez directement l'annonceur depuis la source.