Achat · appartement

Appartement à Sarcelles (95200)

IAD France Ile-de-France 95200

Le bien en détail

Cet appartement de 72 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Sarcelles (95200). Le prix demandé est de 128 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 777,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue des Gosserots 95200 Sarcelles

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Sarcelles 95200

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 128 000 € 62 000 € en dessous de la médiane locale (190 000 €), soit 33 %.

Prix au m² 1 778 €/m² 613 €/m² en dessous de la médiane locale (2 391 €/m²), soit 26 %.

Surface 72 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 149 450 € - 316 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 450 € à 316 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 2 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Sarcelles 95200 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 128 000 €. 62 000 € en dessous de la médiane locale (190 000 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans à Sarcelles 95200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Sarcelles 95200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 190 000 €, avec un prix au m² médian de 2 391 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 450 € à 316 000 €.

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