Appartement Sarcelles 3 pièce(s) 58 m2 SARCELLES

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Achat · appartement

Appartement Sarcelles 3 pièce(s) 58 m2 SARCELLES

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95200

Le bien en détail

Cet appartement de 58 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Sarcelles (95200). Le prix demandé est de 129 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 224,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sarcelles

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sarcelles 95200

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 129 000 € 59 000 € en dessous de la médiane locale (188 000 €), soit 31 %.

Prix au m² 2 224 €/m² 167 €/m² en dessous de la médiane locale (2 391 €/m²), soit 7 %.

Surface 58 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 149 000 € - 315 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 000 € à 315 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.

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Même typePièces prochesSurface proche 128 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sarcelles 95200 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 129 000 €. 59 000 € en dessous de la médiane locale (188 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans Sarcelles 95200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sarcelles 95200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 188 000 €, avec un prix au m² médian de 2 391 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 000 € à 315 000 €.

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