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Achat · appartement

Appartement à Sarcelles (95200)

IAD France Ile-de-France 95200

ExclusivitéVoir l'annonceNouveau128 000 €Appartement à Sarcelles (95200)3 chambres4 pièces68 m²Voir plusPatrick Ozdeger

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Sarcelles 95200

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 128 000 € 37 000 € en dessous de la médiane locale (165 000 €), soit 22 %.
Prix au m² 1 882 €/m² 252 €/m² en dessous de la médiane locale (2 134 €/m²), soit 12 %.
Surface 68 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 22 %.
Fourchette locale 143 000 € - 279 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 143 000 € à 279 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Sarcelles 95200 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 128 000 €. 37 000 € en dessous de la médiane locale (165 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans à Sarcelles 95200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Sarcelles 95200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 165 000 €, avec un prix au m² médian de 2 134 €/m². La fourchette centrale observée va de 143 000 € à 279 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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