Appartement 2 pièces 43 m² 91130 Ris-Orangis (Mairie - Hameaux)

Location · parking

Appartement 2 pièces 43 m² 91130 Ris-Orangis (Mairie - Hameaux)

Bienici Ile-de-France 91130

Charges comprisesParking

RIS ORANGIS (91521- Essonne) À découvrir sans tarder Charmant appartement T2 avec loggia et parking privatif Situé au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement en partie mansardé vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse Une entrée accueillante Un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert Une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante Un WC indépendant Une agréable loggia privative, idéale pour profiter des beaux jours Une place de parking privative (n°1043) complète ce bien, un véritable atout au quotidien Les atouts Dernier étage Loggia privative Parking privatif Appartement lumineux Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Une belle opportunité à ne pas manquer Contactez-nous dès maintenant au pour organiser votre visite

Localisation

Place de Babel 91130 Ris-Orangis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 765 € 225 € en dessous de la médiane locale (990 €), soit 23 %.

Prix au m² 18 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 13 %.

Surface 43 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (59 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 848 € - 1 149 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 848 € à 1 149 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 765 €. 225 € en dessous de la médiane locale (990 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Ris Orangis 91130.

Quels sont les prix habituels à la location à Ris Orangis 91130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 990 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 848 € à 1 149 €.

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