Location · parking

Appartement meublé 2 pièces 43 m² 91130 Ris-Orangis (Mairie - Hameaux)

Bienici Ile-de-France 91130

MeubléCharges comprisesAscenseurParkingBalcon

iad France - Lea Miguet vous propose: APPARTEMENT MEUBLE 2 pièces avec balcon et parking – Résidence de standing à Ris-Orangis Appartement meublé lumineux de 43,46 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente (2015), calme et sécurisée avec ascenseur comprenant un salon spacieux avec cuisine ouverte équipée, une chambre confortable et une salle de bain moderne. Le balcon exposé Nord-Est offre un agréable espace extérieur. Les prestations sont de qualité : chauffage urbain par le sol, isolation phonique et thermique performante, fibre optique et place de parking privative en sous-sol. Emplacement idéal : à moins de 5 minutes à pied du RER, proche des commerces, et espaces verts. Loyer : 900 € charges comprises (incluant eau froide, eau chaude et chauffage). Dépôt de garantie : 715 €. Frais d’agence à la charge du locataire : 360 €. Merci d’envoyer un SMS avec votre mail pour ob

Localisation

Place de Babel 91130 Ris-Orangis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 900 € 100 € en dessous de la médiane locale (1 000 €), soit 10 %.

Prix au m² 21 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 31 %.

Surface 43 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 838 € - 1 154 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 838 € à 1 154 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 900 €. 100 € en dessous de la médiane locale (1 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Ris Orangis 91130.

Quels sont les prix habituels à la location à Ris Orangis 91130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 000 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 838 € à 1 154 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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