Achat · appartement

Saint-Denis (93) 235 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 66.94 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 93200

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 66,94 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Saint Denis (93200). Le prix demandé est de 235 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 510,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Denis

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 76 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 235 000 € 20 000 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 9 %.

Prix au m² 3 511 €/m² 324 €/m² en dessous de la médiane locale (3 835 €/m²), soit 8 %.

Surface 67 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 159 750 € - 282 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local76 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 750 € à 282 475 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Saint Denis Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 229 900 € SAINT DENIS (93200)

66 m² · 3 pièces · 3 483 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 229 900 €

Appartement 239 000 € SAINT DENIS (93200)

64 m² · 3 pièces · 3 734 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 239 000 €

Achat Appartement 3 pièces 70,44 m 2 Saint-Denis - Péri - Langevin - Stalingrad - Politzer

70.44 m² · 3 pièces · 3 393 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 239 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 235 000 €. 20 000 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 76 annonces actives à l'achat dans Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 215 000 €, avec un prix au m² médian de 3 835 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 750 € à 282 475 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.