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Appartement 239 000 € SAINT DENIS (93200)
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Achat · appartement

Appartement 239 000 € SAINT DENIS (93200)

Laforet Ile-de-France 93200

Le bien en détail

Cet appartement de 64 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Saint Denis (93200). Le prix demandé est de 239 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 734,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Denis

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 239 000 € 24 000 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 11 %.
Prix au m² 3 734 €/m² 62 €/m² en dessous de la médiane locale (3 796 €/m²), soit 2 %.
Surface 64 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 6 %.
Fourchette locale 163 000 € - 279 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 163 000 € à 279 925 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 239 000 €. 24 000 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 215 000 €, avec un prix au m² médian de 3 796 €/m². La fourchette centrale observée va de 163 000 € à 279 925 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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