Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 51m² PARIS 16ème

FNAIM Paris 75016

Charges comprisesCave

A louer, Paris 16, Quartier Exelmans, GIF vous propose un appartement de 2 pièces de 51m² dans une rue calme, comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc et une cave. Appartement au calme donnant sur une cour jardin. De nombreux rangements. Immeuble ancien de bon standing. à neuf. En cas de bail code civil (bail au nom d'une société, résidence secondaire), s lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de é (loyer de base à ne pas dépasser) 1580.00 ?/mois. Loyer de base 1496.00 ?/mois. Provision sur charges 220 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 496 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la cla

Localisation

Rue de Civry 75016 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 50 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 716 € 684 € en dessous de la médiane locale (2 400 €), soit 28 %.

Prix au m² 34 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (39 €/m²), soit 13 %.

Surface 51 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 1 798 € - 4 665 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 798 € à 4 665 €.

DPEClasse F. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 716 €. 684 € en dessous de la médiane locale (2 400 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à la location dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 400 €, avec un prix au m² médian de 39 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 798 € à 4 665 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe F. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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