Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 49m² PARIS 16ème

FNAIM Paris 75016

Charges comprisesAscenseurCaveÉtage 2

L'Agence GIF vous propose à la location sur Paris 16, quartier Exelmans, dans un bel immeuble ancien au 2ème étage avec ascenseur, un appartement comprenant un salon sur cour arborée, une chambre, une cuisine, une salle de bains, un wc et une cave. De nombreux rangements. Charme de l'ancien avec parquet et belle hauteur sous plafond. En cas de bail code civil (bail au nom d'une société, résidence secondaire), s lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de é (loyer de base à ne pas dépasser) 1580.00 ?/mois. Loyer de base 1435.00 ?/mois. Provision sur charges 210 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 435 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 10121 : entre 1100.00 et 1400.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Localisation

Paris 16e Arrondissement

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 50 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 645 € 755 € en dessous de la médiane locale (2 400 €), soit 31 %.

Prix au m² 34 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (39 €/m²), soit 13 %.

Surface 49 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 1 798 € - 4 665 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 798 € à 4 665 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 645 €. 755 € en dessous de la médiane locale (2 400 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à la location dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 400 €, avec un prix au m² médian de 39 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 798 € à 4 665 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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