Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 47m² PARIS 16ème

FNAIM Paris 75016

MeubléCharges comprisesAscenseurÉtage 5

Paris 16, Quartier Exelmans, Dans un bel immeuble des années 1930, situé au 5ème étage avec ascenseur, GIF vous propose un appartement de 2 pièces meublé au calme et donnant entièrement sur cour. Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine américaine, une chambre, une salle de douche avec wc et un dressing. Vous apprécierez particulièrement le parquet, la belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien. Disponible le 26 septembre 2026. En cas de bail code civil (bail au nom d'une société, résidence secondaire), s lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de é (loyer de base à ne pas dépasser) 1745.18 ?/mois. Loyer de base 1550.00 ?/mois. Provision sur charges 230 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 100 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 ? et 1560.00 ? sur les années

Localisation

Paris 16e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 50 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 780 € 620 € en dessous de la médiane locale (2 400 €), soit 26 %.

Prix au m² 38 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (39 €/m²), soit 3 %.

Surface 47 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 1 798 € - 4 665 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 798 € à 4 665 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 1 850 €/mois PARIS (75016)

48 m² · 2 pièces · 39 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 850 €

Appartement 1 855 €/mois PARIS (75016)

50 m² · 2 pièces · 37 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 855 €

Location Appartement 2 pièces 51m² PARIS 16ème

51 m² · 2 pièces · 34 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 716 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 780 €. 620 € en dessous de la médiane locale (2 400 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à la location dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 400 €, avec un prix au m² médian de 39 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 798 € à 4 665 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur FNAIM et contactez directement l'annonceur depuis la source.