Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 36 m² 77000 Melun (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77000

MeubléCharges comprises

Quartier : P / Centre-ville – à proximité des commerces, des écoles et des bords de Seine. Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé d'environ 36,53 m², idéalement situé au sein de la commune de Melun. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, cet appartement offre un agencement fonctionnel et une atmosphère calme. Caractéristiques du bien : - Surface : 36,53 m² - Statut : Meublé - Pièce principale : Un séjour spacieux et lumineux. - Cuisine : Aménagée et entièrement équipée pour votre confort. - Chambre : Espace nuit indépendant (T2). - Salle de bains : Fonctionnelle avec WC intégrés. Transports à proximité : - Gare : Melun (RER D / Ligne R) accessible rapidement en bus ou à pied. - Bus : Plusieurs lignes desservant l'agglomération à quelques minutes à pied. À noter : - Quartier dynamique avec de nombreuses commodités à proximité. Immeuble sécurisé garantissant la tranquillité d

Localisation

26 Avenue de Meaux 77000 Melun

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 700 € 10 € en dessous de la médiane locale (710 €), soit 1 %.

Prix au m² 19 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 12 %.

Surface 37 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (32 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 600 € - 811 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 39e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 600 € à 811 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 700 €. 10 € en dessous de la médiane locale (710 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 710 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 600 € à 811 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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