Appartement 2 pièces 28 m² 77000 Melun (Centre-ville)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 28 m² 77000 Melun (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77000

Charges comprises

Situé au dernier étage d'un immeuble du centre-ville, cet appartement avec mezzanine vous accueille avec une entrée donnant accès à un séjour ouvert sur une cuisine ouverte, une chambre cosy et une salle d'eau avec WC. L'ensemble a été à neuf, offrant ainsi des prestations contemporaines dans un cadre fonctionnel. Le quartier de Melun se révèle très bien desservi : plusieurs arrêts de bus sont à quelques pas facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité immédiate, vous trouverez un supermarché pour vos courses, ainsi qu'une sélection de restaurants et cafés très appréciés, offrant un large choix de repas rapides ou de moments de détente. Pour vos moments de loisir, le parc de la Mairie se trouve à seulement 4minutes à pied, vous permettant de profiter d'un espace vert agréable à toute heure. Le cadre général combine praticité urbaine et accès à la nature, idéal pour un quotidien à

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Melun

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Cette annonce face au marché de Melun 77000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 825 € 115 € au-dessus de la médiane locale (710 €), soit 16 %.

Prix au m² 29 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 35 %.

Surface 28 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (32 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 600 € - 811 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 600 € à 811 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 6 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 825 €. 115 € au-dessus de la médiane locale (710 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 710 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 600 € à 811 €.

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