Location · appartement
à 14 km de Fontainebleau 720 € / mois cc Appartement 2 pièces , 1 chambre 24.18 m² Meublé Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 24.18 m² Meublé
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 88 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
720 €
230 € en dessous de la médiane locale (950 €), soit 24 %.
Prix au m²
30 €/m²
14 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 88 %.
Surface
24 m²
40 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 62 %.
Fourchette locale
680 € - 1 044 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 680 € à 1 044 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, charges comprises
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Même typePièces proches€/m² plus bas 887 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 88 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 720 €. 230 € en dessous de la médiane locale (950 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 950 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 680 € à 1 044 €.
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