Achat · parking
Vincennes (94) 1 045 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 101.00 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 101.00 m² Avec terrassegarage/box
Localisation
Vincennes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vincennes 94300
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 045 000 €
615 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 143 %.
Prix au m²
10 347 €/m²
1 229 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 118 €/m²), soit 13 %.
Surface
101 m²
54 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 115 %.
Fourchette locale
314 500 € - 595 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 500 € à 595 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 045 000 €. 615 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 143 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans Vincennes 94300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vincennes 94300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 9 118 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 500 € à 595 000 €.
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