Achat · appartement
Appartement 1 180 000 € VINCENNES (94300)
0 / 0 Appartement 1 180 000 € VINCENNES (94300) 96 m² • 4 pièces • 3 chambres Terrasse • Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain
Localisation
Vincennes
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vincennes 94300
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 180 000 €
750 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 174 %.
Prix au m²
12 292 €/m²
3 718 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 574 €/m²), soit 43 %.
Surface
96 m²
46 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 92 %.
Fourchette locale
302 500 € - 542 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 302 500 € à 542 500 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 590 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 180 000 €. 750 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 174 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans Vincennes 94300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vincennes 94300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 8 574 €/m². La fourchette centrale observée va de 302 500 € à 542 500 €.
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