Achat · appartement
Melun (77) 109 900 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 55.13 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 55.13 m²
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
109 900 €
62 050 € en dessous de la médiane locale (171 950 €), soit 36 %.
Prix au m²
1 993 €/m²
1 040 €/m² en dessous de la médiane locale (3 033 €/m²), soit 34 %.
Surface
55 m²
5 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 9 %.
Fourchette locale
147 425 € - 231 725 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 147 425 € à 231 725 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Melun (77) 84 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 44.84 m² Voir le bien
44.84 m² · 2 pièces · 1 873 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 84 000 €
Vente appartement 4 pièces, 66.05m², Melun - 140 000 €
66.05 m² · 4 pièces · 2 120 €/m²
Même typePièces proches 140 000 €
Melun (77) Exclusif 149 900 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.23 m² Avec jardin Voir le bien
43.23 m² · 2 pièces · 3 467 €/m²
Même typePièces proches 149 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 109 900 €. 62 050 € en dessous de la médiane locale (171 950 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 171 950 €, avec un prix au m² médian de 3 033 €/m². La fourchette centrale observée va de 147 425 € à 231 725 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.