Achat · maison

Saint-Michel-sur-Orge (91) 239 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 48.46 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 91240

Le bien en détail

Cette maison de 48,46 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Saint Michel Sur Orge (91240). Le prix demandé est de 239 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 931,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Michel-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Michel Sur Orge 91240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 84 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 239 000 € 27 220 € au-dessus de la médiane locale (211 780 €), soit 13 %.

Prix au m² 4 932 €/m² 2 250 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 683 €/m²), soit 84 %.

Surface 48 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (82 m²), soit 41 %.

Fourchette locale 167 250 € - 285 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 167 250 € à 285 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 27 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 84 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 239 000 €. 27 220 € au-dessus de la médiane locale (211 780 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Saint Michel Sur Orge 91240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 211 780 €, avec un prix au m² médian de 2 683 €/m². La fourchette centrale observée va de 167 250 € à 285 000 €.

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