Location · parking

Appartement 2 pièces 41 m² 77200 Torcy (Torcy 2)

Bienici Ile-de-France 77200

Charges comprisesAscenseurParkingBalconÉtage 1

Le bien en détail

Ce stationnement de 41,48 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Torcy (77200). Le loyer affiché est de 730 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 760 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place Gerfault 77200 Torcy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Torcy 77200

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 730 € 100 € en dessous de la médiane locale (830 €), soit 12 %.

Prix au m² 18 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 5 %.

Surface 41 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 730 € - 1 307 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 730 € à 1 307 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Torcy 77200 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 730 €. 100 € en dessous de la médiane locale (830 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Torcy 77200.

Quels sont les prix habituels à la location à Torcy 77200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 830 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 730 € à 1 307 €.

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