Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 2 pièces 39 m² 77200 Torcy (Torcy 2)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 39 m² 77200 Torcy (Torcy 2)

Bienici Ile-de-France 77200
Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 39 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à IdÉAlement SituÉ à Torcy (77200). Le loyer affiché est de 730 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 760 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Allée Serpentine 77200 Torcy

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de IdÉAlement SituÉ à Torcy 77200

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 730 € 523 € en dessous de la médiane locale (1 253 €), soit 42 %.
Prix au m² 19 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 5 %.
Surface 39 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 36 %.
Fourchette locale 731 € - 1 424 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 731 € à 1 424 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 1 pièce 60 m² 77200 Torcy (Torcy 2)

Appartement meublé 1 pièce 60 m² 77200 Torcy (Torcy 2)

60 m² · 1 pièces · 9 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
547 €

Location appartement 3 pièces, 56.16m², Torcy - 1 205 € / mois cc

56.16 m² · 3 pièces · 21 €/m²

Même typePièces proches
1 205 €
Appartement 3 pièces 62 m² 77200 Torcy (Torcy 1)

Appartement 3 pièces 62 m² 77200 Torcy (Torcy 1)

62 m² · 3 pièces · 55 €/m²

Même typePièces proches
3 400 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à IdÉAlement SituÉ à Torcy 77200 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 730 €. 523 € en dessous de la médiane locale (1 253 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans IdÉAlement SituÉ à Torcy 77200.

Quels sont les prix habituels à la location à IdÉAlement SituÉ à Torcy 77200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 253 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 731 € à 1 424 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.