Location · appartement

Appartement 3 pièces 62 m² 77200 Torcy (Torcy 1)

Bienici Ile-de-France 77200

Charges comprisesBalcon

LOCATION A TORCY - Au calme de Torcy, situé au premier étage d'une résidence fraichement sortie de terre de 2021, découvrez cet appartement de presque 62m² vous accueillant par une entrée menant à un séjour de 24m² et ouvrant sur une cuisine indépendante de et son balcon/loggia. L'espce nuit se compose de deux chambres, respectivement de 11m² et 9m², offrent des espaces dédiés au repos, tandis qu'une salle de bains avec WC de 5m² complète le confort quotidien. L'ensemble est en bon état, prêt à être habité sans travaux, avec un diagnostic de performance énergétique classé C. Et gros plus dans ce quartier, un stationnement privatif pour votre appartement. Le quartier se distingue par son environnement verdoyant : à quelques minutes à pied, vous trouverez le parc Base de loisirs de Torcy ainsi qu'un parcours sportif, parfaits pour des balades ou des activités en plein air. Les amateurs de

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Torcy

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Cette annonce face au marché de Torcy 77200

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 250 € 501 € au-dessus de la médiane locale (750 €), soit 67 %.

Prix au m² 20 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 5 %.

Surface 62 m² Au niveau de la médiane locale (62 m²).

Fourchette locale 688 € - 1 263 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 688 € à 1 263 €.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Torcy 77200 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 250 €. 501 € au-dessus de la médiane locale (750 €), soit 67 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans Torcy 77200.

Quels sont les prix habituels à la location à Torcy 77200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 750 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 688 € à 1 263 €.

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