Location · studio

Location Appartement 1 pièce 30m² TORCY 77200

FNAIM Ile-de-France 77200

Le bien en détail

Ce studio de 30 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Torcy 77200 à Louer T1 RÉNovÉ à Torcy (77200). Le loyer affiché est de 732 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 784 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Garenne 77200 Torcy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Torcy 77200 à Louer T1 RÉNovÉ à Torcy 77200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 732 € 454 € en dessous de la médiane locale (1 186 €), soit 38 %.

Prix au m² 24 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 20 %.

Surface 30 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 51 %.

Fourchette locale 732 € - 1 311 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 732 € à 1 311 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Torcy 77200 à Louer T1 RÉNovÉ à Torcy 77200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 732 €. 454 € en dessous de la médiane locale (1 186 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Torcy 77200 à Louer T1 RÉNovÉ à Torcy 77200.

Quels sont les prix habituels à la location à Torcy 77200 à Louer T1 RÉNovÉ à Torcy 77200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 186 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 732 € à 1 311 €.

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