Achat · appartement
à 17 km de Dammarie-les-Lys Exclusif 120 000 € Appartement 1 pièce 28.43 m² Avec balcon Voir le bien
1 pièce 28.43 m² Avec balcon
Localisation
Combs-la-Ville
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Combs La Ville 77380
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
120 000 €
122 500 € en dessous de la médiane locale (242 500 €), soit 51 %.
Prix au m²
4 221 €/m²
1 265 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 956 €/m²), soit 43 %.
Surface
28 m²
48 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 63 %.
Fourchette locale
141 625 € - 312 875 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 141 625 € à 312 875 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 135 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Combs La Ville 77380 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 120 000 €. 122 500 € en dessous de la médiane locale (242 500 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Combs La Ville 77380.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Combs La Ville 77380 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 242 500 €, avec un prix au m² médian de 2 956 €/m². La fourchette centrale observée va de 141 625 € à 312 875 €.
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