Achat · appartement
Combs-la-Ville (77) Exclusif 135 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 42.36 m² Avec jardin Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 42.36 m² Avec jardin
Localisation
Combs-la-Ville
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Combs La Ville 77380
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 3 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
135 000 €
14 500 € en dessous de la médiane locale (149 500 €), soit 10 %.
Prix au m²
3 187 €/m²
263 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 924 €/m²), soit 9 %.
Surface
42 m²
9 m² en dessous de la médiane locale (51 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
142 250 € - 228 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 142 250 € à 228 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Combs-la-Ville (77) Exclusif 149 500 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 51.13 m² Avec balcon Voir le bien
51.13 m² · 2 pièces · 2 924 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 149 500 €
Maison à Combs-la-Ville (77380)
110 m² · 5 pièces · 2 786 €/m²
€/m² plus bas 306 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Combs La Ville 77380 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 135 000 €. 14 500 € en dessous de la médiane locale (149 500 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à l'achat dans Combs La Ville 77380.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Combs La Ville 77380 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 149 500 €, avec un prix au m² médian de 2 924 €/m². La fourchette centrale observée va de 142 250 € à 228 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.