Location · appartement

Location duplex meublé 3 pièces 80 m², Paris 5e - 3 200 €

Bienici Ile-de-France

Meublé

Le bien en détail

Cet appartement de 80 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris. Le loyer affiché est de 3 200 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 40,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 38 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris

Centre de la ville — adresse exacte non publiée

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 1 452 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 200 € 972 € au-dessus de la médiane locale (2 228 €), soit 44 %.

Prix au m² 40 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (41 €/m²), soit 2 %.

Surface 80 m² 25 m² au-dessus de la médiane locale (55 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 1 578 € - 3 330 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local1 452 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 49e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 578 € à 3 330 €.

Atouts déclarésmeublé

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 3 200 €. 972 € au-dessus de la médiane locale (2 228 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 1 452 annonces actives à la location dans Paris.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 228 €, avec un prix au m² médian de 41 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 578 € à 3 330 €.

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