Appartement 2 pièces 31 m² 94400 Vitry-sur-Seine (Centre-ville)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 31 m² 94400 Vitry-sur-Seine (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 94400

Charges comprises

Découvrez ce 2 pièces de 30,79 m², situé en rez-de-chaussée. Le logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement est récemment rénové, avec des peintures entièrement à neuf. Le chauffage est individuel et non inclus dans les charges. L'eau chaude est individuelle et non incluse dans les charges. La location est proposée pour un usage de résidence principale, en location vide. Le logement est disponible immédiatement. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E. Les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées C. Le loyer mensuel est de 780 € hors charges, avec 70 € de provisions sur charges, soit 850 € charges comprises. Le dépôt de garantie s'élève à 780 € (soit un mois de loyer hors charges pour une location vide). Les r l'état des lieux. Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proxim

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Vitry-sur-Seine

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 63 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 780 € 510 € en dessous de la médiane locale (1 290 €), soit 40 %.

Prix au m² 25 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 4 %.

Surface 31 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 46 %.

Fourchette locale 692 € - 1 443 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 692 € à 1 443 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 10 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 780 €. 510 € en dessous de la médiane locale (1 290 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à la location dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à la location à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 290 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 692 € à 1 443 €.

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