Appartement 2 pièces 32 m² 94400 Vitry-sur-Seine (Paul Forment - La Ferme)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 32 m² 94400 Vitry-sur-Seine (Paul Forment - La Ferme)

Bienici Ile-de-France 94400

Charges comprises

Situé à Vitry-sur-Seine, découvrez ce 2 pièces de 32 m². Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement est en bon état. Le chauffage est individuel au gaz et non inclus dans les charges. L'eau chaude est individuelle au gaz et non incluse dans les charges. Dans le cadre d'un chauffage individuel au gaz, l'entretien annuel de la chaudière est obligatoire et reste à la charge du locataire. La location est proposée pour un usage de résidence principale, en location vide. Le logement est disponible immédiatement. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D. Les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760€ et 1060 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année de diagnostic). Le l

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Vitry-sur-Seine

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 57 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 850 € 199 € en dessous de la médiane locale (1 049 €), soit 19 %.

Prix au m² 27 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 13 %.

Surface 32 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (53 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 655 € - 1 363 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 655 € à 1 363 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 63 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 850 €. 199 € en dessous de la médiane locale (1 049 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à la location dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à la location à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 049 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 655 € à 1 363 €.

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