Location · appartement

Appartement meublé 3 pièces 79 m² 75007 Paris 7e (Saint-Thomas d'Aquin - Bac - Musée d'Orsay)

Bienici Paris 75007

MeubléCharges comprisesAscenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 79 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 7e (75007). Le loyer affiché est de 9 750 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 123,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 117 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Comète 75007 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 7e 75007

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 156 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 9 750 € 6 070 € au-dessus de la médiane locale (3 680 €), soit 165 %.

Prix au m² 123 €/m² 75 €/m² au-dessus de la médiane locale (48 €/m²), soit 156 %.

Surface 79 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 1 900 € - 5 128 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 900 € à 5 128 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 7e 75007 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 156 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 9 750 €. 6 070 € au-dessus de la médiane locale (3 680 €), soit 165 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans Paris 7e 75007.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 7e 75007 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 3 680 €, avec un prix au m² médian de 48 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 900 € à 5 128 €.

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