Appartement 3 pièces 70 m² 77000 Melun (Centre-ville)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 70 m² 77000 Melun (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77000

Charges comprisesBalcon

À louer Appartement lumineux dans résidence privée et sécurisée Découvrez ce charmant appartement situé au sein d'un immeuble privé et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, dont l'une bénéficie d'un second balcon, parfait pour créer un espace extérieur supplémentaire. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec douche et des WC séparés. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Libre à partir du 15 décembre. Une visite s'impose, contactez-nous sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990.0 € et 1400.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnement

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 61 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 110 € 332 € au-dessus de la médiane locale (778 €), soit 43 %.

Prix au m² 16 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 6 %.

Surface 70 m² 17 m² au-dessus de la médiane locale (53 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 670 € - 1 105 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 670 € à 1 105 €.

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Atouts déclarésbalcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 110 €. 332 € au-dessus de la médiane locale (778 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 778 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 670 € à 1 105 €.

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