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Appartement 3 pièces 64 m² 77000 Melun (Trois Moulins)
Appartement 3 pièces 64 m² 77000 Melun (Trois Moulins) photo 2

Location · appartement

Appartement 3 pièces 64 m² 77000 Melun (Trois Moulins)

Bienici Ile-de-France 77000
Charges comprisesAscenseur

À Melun, au cœur d'un quartier calme, découvrez cet appartement de 64m² entièrement à neuf dans un immeuble avec ascenseur. L'entrée donne accès à un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne, tandis que deux chambres séparées offrent un espace nuit agréable. Le loyer mensuel est de 1030€, une solution parfaitement adaptée pour une location familiale ou pour de jeunes professionnels. Le bien bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate d'établissements scolaires. Cette proximité facilite le quotidien des familles recherchant un cadre de vie serein tout en restant à distance de marche des services éducatifs. En plus de son confort intérieur, l'appartement profite d'un environnement résidentiel où la tranquillité prime. Le quartier, bien desservi par plusieurs lignes de bus accessibles à pied, permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux axes

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 030 € 320 € au-dessus de la médiane locale (710 €), soit 45 %.
Prix au m² 16 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 26 %.
Surface 64 m² 33 m² au-dessus de la médiane locale (32 m²), soit 103 %.
Fourchette locale 600 € - 811 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 600 € à 811 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 6 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 030 €. 320 € au-dessus de la médiane locale (710 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 710 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 600 € à 811 €.

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