Achat · maison
Maison 389 000 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)
0 / 0 Maison 389 000 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240) 97 m² • 6 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 947 m² • Terrasse • Sous-sol • 1 salle de bain
Localisation
Saint-Michel-sur-Orge
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Michel Sur Orge 91240
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
389 000 €
169 500 € au-dessus de la médiane locale (219 500 €), soit 77 %.
Prix au m²
4 010 €/m²
1 420 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 591 €/m²), soit 55 %.
Surface
97 m²
17 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 21 %.
Fourchette locale
171 500 € - 333 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 171 500 € à 333 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Michel Sur Orge 91240 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 389 000 €. 169 500 € au-dessus de la médiane locale (219 500 €), soit 77 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Saint Michel Sur Orge 91240.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Michel Sur Orge 91240 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 219 500 €, avec un prix au m² médian de 2 591 €/m². La fourchette centrale observée va de 171 500 € à 333 000 €.
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