Achat · maison
Maison 329 000 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)
Nouveauté 0 / 0 Maison 329 000 € SAINT MICHEL SUR ORGE (91240) 104 m² • 6 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 499 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Saint-Michel-sur-Orge
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Michel Sur Orge 91240
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
329 000 €
100 000 € au-dessus de la médiane locale (229 000 €), soit 44 %.
Prix au m²
3 163 €/m²
531 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 632 €/m²), soit 20 %.
Surface
104 m²
25 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 32 %.
Fourchette locale
169 000 € - 339 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 339 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 7 min sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 357 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Michel Sur Orge 91240 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 329 000 €. 100 000 € au-dessus de la médiane locale (229 000 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans Saint Michel Sur Orge 91240.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Michel Sur Orge 91240 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 229 000 €, avec un prix au m² médian de 2 632 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 339 000 €.
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