Achat · appartement
Cergy (95) 259 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 89.40 m² Avec terrasse Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 89.40 m² Avec terrasse
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
259 000 €
53 000 € au-dessus de la médiane locale (206 000 €), soit 26 %.
Prix au m²
2 897 €/m²
270 €/m² en dessous de la médiane locale (3 167 €/m²), soit 9 %.
Surface
89 m²
26 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 42 %.
Fourchette locale
176 000 € - 239 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 176 000 € à 239 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 239 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 259 000 €. 53 000 € au-dessus de la médiane locale (206 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 206 000 €, avec un prix au m² médian de 3 167 €/m². La fourchette centrale observée va de 176 000 € à 239 000 €.
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