Achat · appartement
Appartement 231 530 € CERGY (95800)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 231 530 € CERGY (95800) 78 m² • 4 pièces • 3 chambres Terrasse • Accès handicapé • Ascenseur • Sous-sol
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
231 530 €
34 030 € au-dessus de la médiane locale (197 500 €), soit 17 %.
Prix au m²
2 968 €/m²
301 €/m² en dessous de la médiane locale (3 269 €/m²), soit 9 %.
Surface
78 m²
15 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 24 %.
Fourchette locale
158 750 € - 235 633 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 158 750 € à 235 633 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Cergy (95) Exclusif 237 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 77.40 m² Avec balcon Voir le bien
77.4 m² · 4 pièces · 3 062 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 237 000 €Cergy (95) Exclusif 239 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 75.47 m² Avec terrasse Voir le bien
75.47 m² · 4 pièces · 3 167 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 239 000 €
Cergy (95) 239 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 81.57 m² Avec jardin Voir le bien
81.57 m² · 4 pièces · 2 930 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 239 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 231 530 €. 34 030 € au-dessus de la médiane locale (197 500 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 197 500 €, avec un prix au m² médian de 3 269 €/m². La fourchette centrale observée va de 158 750 € à 235 633 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.