Annonces Paris & Île-de-France

Achat · appartement

Paris 12 (75) Exclusif 345 000 € Appartement 1 pièce , 1 chambre 35.10 m²

l'Adresse Paris 75012

Le bien en détail

Cet appartement de 35,1 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Paris 12e (75012). Le prix demandé est de 345 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 9 829,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 12e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 192 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 345 000 € 54 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 14 %.
Prix au m² 9 829 €/m² 421 €/m² en dessous de la médiane locale (10 250 €/m²), soit 4 %.
Surface 35 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 12 %.
Fourchette locale 338 000 € - 649 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local192 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 338 000 € à 649 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 37 min sur l'Adresse.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 338 000 € PARIS (75012)

Appartement 338 000 € PARIS (75012)

35 m² · 2 pièces · 9 657 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 338 000 € Appartement 338 000 € PARIS (75012)

Appartement 338 000 € PARIS (75012)

35 m² · 2 pièces · 9 657 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 338 000 € Appartement 325 000 € PARIS (75012)

Appartement 325 000 € PARIS (75012)

35 m² · 2 pièces · 9 286 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 325 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 345 000 €. 54 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 192 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 10 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 338 000 € à 649 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.