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Achat · appartement

Appartement 325 000 € PARIS (75012)

Laforet Paris 75012
Cave

Nouveauté (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 325 000 € PARIS (75012) 35 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 cave (nouvel onglet) Appeler

Localisation

Paris 12e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 192 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 325 000 € 79 250 € en dessous de la médiane locale (404 250 €), soit 20 %.
Prix au m² 9 286 €/m² 964 €/m² en dessous de la médiane locale (10 250 €/m²), soit 9 %.
Surface 35 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 13 %.
Fourchette locale 335 500 € - 649 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local192 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 335 500 € à 649 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 40 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 325 000 €. 79 250 € en dessous de la médiane locale (404 250 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 192 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 404 250 €, avec un prix au m² médian de 10 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 335 500 € à 649 000 €.

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