Achat · maison
Gouvernes (77) Exclusif 300 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 76.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 76.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Gouvernes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gouvernes 77400
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
300 000 €
15 000 € au-dessus de la médiane locale (285 000 €), soit 5 %.
Prix au m²
3 947 €/m²
Au niveau de la médiane locale (3 947 €/m²).
Surface
76 m²
29 m² en dessous de la médiane locale (105 m²), soit 28 %.
Fourchette locale
183 313 € - 569 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 313 € à 569 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gouvernes 77400 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 300 000 €. 15 000 € au-dessus de la médiane locale (285 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Gouvernes 77400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gouvernes 77400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 000 €, avec un prix au m² médian de 3 947 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 313 € à 569 000 €.
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