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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Gouvernes (77400)

Analyse du marché immobilier à Gouvernes (77400) : 227 annonces actives, loyer médian 990 €, prix d'achat médian 299 950 €, prix au m² médian 3 747 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 227 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 990 € 11 locations
Prix achat médian 299 950 € 216 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 747 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Gouvernes (77400)

11 annonces de location · médiane 990 € · 22 €/m² médian

Loyers à Gouvernes (77400) 0 1 2 3 4 5 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 4 annonces 4 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 5 annonces 5 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
835 €
Médiane
990 €
3e quartile
1 165 €
Loyer min
630 €
Loyer max
1 350 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Gouvernes (77400)

216 annonces de vente · médiane 299 950 € · 3 747 €/m² médian

Prix d'achat à Gouvernes (77400) 0 10 20 30 40 50 60 < 150 k€ — 44 annonces 44 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 41 annonces 41 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 55 annonces 55 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 35 annonces 35 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 30 annonces 30 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 8 annonces 8 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 3 annonces 3 ≥ 1,5 M€
1er quartile
182 750 €
Médiane
299 950 €
3e quartile
508 000 €
Prix min
77 400 €
Prix max
2 285 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 227 annonces actives à Gouvernes (77400).

Type de bien

Type de bien House — 115 annonces (51%) Apartment — 91 annonces (40%) Property — 11 annonces (5%) Parking — 7 annonces (3%) Studio — 3 annonces (1%) 227 annonces
  • House 115 (51%)
  • Apartment 91 (40%)
  • Property 11 (5%)
  • Parking 7 (3%)
  • Studio 3 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 30 annonces 30 1 2 — 37 annonces 37 2 3 — 29 annonces 29 3 4 — 27 annonces 27 4 5 — 21 annonces 21 5 6+ — 70 annonces 70 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Gouvernes (77400)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 41 m² · achat 100 m²

Surfaces 0 20 40 60 < 20 m² — 3 annonces 3 < 20 m² 20 – 35 m² — 35 annonces 35 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 22 annonces 22 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 26 annonces 26 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 27 annonces 27 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 41 annonces 41 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 67 annonces 67 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Gouvernes (77400).

Couverture

Sources les plus actives à Gouvernes (77400)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 131 131 IAD France IAD France — 52 52 Orpi Orpi — 19 19 Laforet Laforet — 14 14 FNAIM FNAIM — 7 7 Capifrance Capifrance — 2 2 Bienici Bienici — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Gouvernes (77400)

Quel est le loyer moyen à Gouvernes (77400) ?

Sur 11 annonces de location actives à Gouvernes (77400), le loyer médian est de 990 € par mois (1er quartile 835 €, 3e quartile 1 165 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Gouvernes (77400) ?

Le prix de vente médian à Gouvernes (77400) est de 299 950 € sur 216 annonces actives, soit environ 3 747 €/m². La fourchette interquartile va de 182 750 € à 508 000 €.

Quel type de logement domine à Gouvernes (77400) ?

Les maisons représentent 51% du marché actif à Gouvernes (77400) (115 annonces sur 227).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Gouvernes (77400) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/10/2026 22:35:57.