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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Gouvernes (77400)

Analyse du marché immobilier à Gouvernes (77400) : 153 annonces actives, loyer médian 870 €, prix d'achat médian 280 000 €, prix au m² médian 3 700 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 153 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 870 € 14 locations
Prix achat médian 280 000 € 139 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 700 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Gouvernes (77400)

14 annonces de location · médiane 870 € · 20 €/m² médian

Loyers à Gouvernes (77400) 0 1 2 3 4 5 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 5 annonces 5 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
700 €
Médiane
870 €
3e quartile
1 050 €
Loyer min
640 €
Loyer max
1 450 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Gouvernes (77400)

139 annonces de vente · médiane 280 000 € · 3 700 €/m² médian

Prix d'achat à Gouvernes (77400) 0 10 20 30 < 150 k€ — 30 annonces 30 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 29 annonces 29 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 30 annonces 30 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 28 annonces 28 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 14 annonces 14 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 5 annonces 5 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 3 annonces 3 ≥ 1,5 M€
1er quartile
182 750 €
Médiane
280 000 €
3e quartile
499 900 €
Prix min
77 400 €
Prix max
2 285 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 153 annonces actives à Gouvernes (77400).

Type de bien

Type de bien House — 69 annonces (45%) Apartment — 65 annonces (42%) Parking — 9 annonces (6%) Property — 8 annonces (5%) Studio — 2 annonces (1%) 153 annonces
  • House 69 (45%)
  • Apartment 65 (42%)
  • Parking 9 (6%)
  • Property 8 (5%)
  • Studio 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 23 annonces 23 1 2 — 24 annonces 24 2 3 — 17 annonces 17 3 4 — 17 annonces 17 4 5 — 15 annonces 15 5 6+ — 45 annonces 45 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 37 m² · achat 101 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 27 annonces 27 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 12 annonces 12 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 17 annonces 17 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 15 annonces 15 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 28 annonces 28 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 44 annonces 44 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Gouvernes (77400).

Couverture

Sources les plus actives à Gouvernes (77400)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 75 75 IAD France IAD France — 42 42 Orpi Orpi — 13 13 Laforet Laforet — 12 12 FNAIM FNAIM — 7 7 CDC Habitat CDC Habitat — 2 2 SeLoger SeLoger — 1 1 Bienici Bienici — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Gouvernes (77400)

Quel est le loyer moyen à Gouvernes (77400) ?

Sur 14 annonces de location actives à Gouvernes (77400), le loyer médian est de 870 € par mois (1er quartile 700 €, 3e quartile 1 050 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Gouvernes (77400) ?

Le prix de vente médian à Gouvernes (77400) est de 280 000 € sur 139 annonces actives, soit environ 3 700 €/m². La fourchette interquartile va de 182 750 € à 499 900 €.

Quel type de logement domine à Gouvernes (77400) ?

Les maisons représentent 45% du marché actif à Gouvernes (77400) (69 annonces sur 153).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Gouvernes (77400) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 24/07/2026 01:37:24.