Achat · maison
Maison à Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau275 000 €Maison à Saint-Thibault-des-Vignes (77400)2 chambres3 pièces66 m²300 m² de terrainVoir plusMurielle Bogus
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Saint Thibault Des Vignes 77400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
275 000 €
79 750 € en dessous de la médiane locale (354 750 €), soit 22 %.
Prix au m²
4 167 €/m²
564 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 603 €/m²), soit 16 %.
Surface
66 m²
37 m² en dessous de la médiane locale (103 m²), soit 36 %.
Fourchette locale
215 500 € - 447 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 215 500 € à 447 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 24 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 4 pièces 77,32 m 2 Dampmart
77.32 m² · 4 pièces · 3 608 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 279 000 €
Achat Maison 4 pièces 77,37 m 2 Dampmart
77.37 m² · 4 pièces · 3 606 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 279 000 €
Pavillon à Lagny-sur-Marne (77400)
87 m² · 4 pièces · 3 092 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 269 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Thibault Des Vignes 77400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 275 000 €. 79 750 € en dessous de la médiane locale (354 750 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans à Saint Thibault Des Vignes 77400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Thibault Des Vignes 77400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 354 750 €, avec un prix au m² médian de 3 603 €/m². La fourchette centrale observée va de 215 500 € à 447 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.