Location · appartement

Appartement 3 pièces 60 m² 91130 Ris-Orangis (Mairie - Hameaux)

Bienici Ile-de-France 91130

Charges comprisesBalcon

Charmant appartement T3 à louer, idéalement situé au Dock de Ris . D'une surface de 60,45 m², cet appartement offre un cadre moderne et en très bon état, parfait pour un couple ou une petite famille. Vous apprécierez son séjour lumineux, ses 2 chambres confortables et son balcon couvert, parfait pour profiter des beaux jours . Implanté dans un éco-quartier calme et recherché, le logement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant pratique pour la vie quotidienne. Proximité immédiate d'une école, très pratique pour les familles , et accès rapide aux transports en commun pour vos déplacements quotidiens . Loyer demandé : 1 200 EUR par mois. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un logement récent, confortable et bien situé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite .

Localisation

Ris-Orangis

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 200 € 141 € au-dessus de la médiane locale (1 059 €), soit 13 %.

Prix au m² 20 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 25 %.

Surface 60 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 822 € - 1 174 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 822 € à 1 174 €.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 200 €. 141 € au-dessus de la médiane locale (1 059 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Ris Orangis 91130.

Quels sont les prix habituels à la location à Ris Orangis 91130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 059 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 822 € à 1 174 €.

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