Location · appartement

Appartement 3 pièces 58 m² 75012 Paris 12e (Aligre - Gare de Lyon)

Bienici Paris 75012

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 58 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 12e (75012). Le loyer affiché est de 1 760 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 30,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 21 120 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Charenton 75012 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 38 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 760 € 517 € au-dessus de la médiane locale (1 243 €), soit 42 %.

Prix au m² 30 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (33 €/m²), soit 8 %.

Surface 58 m² 16 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 845 € - 1 868 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 845 € à 1 868 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 760 €. 517 € au-dessus de la médiane locale (1 243 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 243 €, avec un prix au m² médian de 33 €/m². La fourchette centrale observée va de 845 € à 1 868 €.

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