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Appartement 2 pièces 52 m² 75012 Paris 12e (Jardin de Reuilly)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 52 m² 75012 Paris 12e (Jardin de Reuilly)

Bienici Paris 75012
Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 52,58 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 12e (75012). Le loyer affiché est de 1 602 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 30,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 19 224 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Route de Ceinture du Lac Daumesnil 75012 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 602 € 102 € au-dessus de la médiane locale (1 500 €), soit 7 %.
Prix au m² 30 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (36 €/m²), soit 17 %.
Surface 53 m² Au niveau de la médiane locale (52 m²).
Fourchette locale 996 € - 2 176 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 996 € à 2 176 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 46 min sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 602 €. 102 € au-dessus de la médiane locale (1 500 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 500 €, avec un prix au m² médian de 36 €/m². La fourchette centrale observée va de 996 € à 2 176 €.

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