Location · appartement

Appartement 3 pièces 56 m² 75012 Paris 12e (Aligre - Gare de Lyon)

Bienici Paris 75012

Charges comprisesAscenseurCaveÉtage 2

Exclusivité SIA Immobilier Au coeur d'un secteur recherché du 12ème arrondissement, à quelques pas de la Gare de Lyon, découvrez ce lumineux 3 pièces de standing de 56,31 m2, situé au 2ème étage sans ascenseur, au 3 rue Émile Gilbert, 75012 Paris, et proposé sous bail civil. Les dossiers en colocation ne sont pas acceptés. Caractéristiques du bail civil : Destiné à une résidence secondaire ou à un logement de fonction. Bail nu d'une durée de 3 ans. Ce type de bail convient notamment à : Les sociétés souhaitant loger leurs salariés dans un quartier stratégique et parfaitement desservi. Les professions libérales. Les personnes morales. Les personnes disposant déjà d'une résidence principale, souhaitant bénéficier d'un pied-à-terre. Description du bien o Une entrée avec couloir o Un séjour lumineux o Une cuisine séparée o Deux chambres o Une salle d'eau o WC o Une cave complète ce bien Tran

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3 Rue Émile Gilbert 75012 Paris

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Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 46 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 989 € 247 € au-dessus de la médiane locale (1 742 €), soit 14 %.

Prix au m² 35 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (36 €/m²), soit 3 %.

Surface 56 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 1 488 € - 2 384 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 488 € à 2 384 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 989 €. 247 € au-dessus de la médiane locale (1 742 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 742 €, avec un prix au m² médian de 36 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 488 € à 2 384 €.

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