Achat · appartement

Émerainville (77) 265 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 71.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 77184

Le bien en détail

Cet appartement de 71 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Emerainville (77184). Le prix demandé est de 265 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 732,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Émerainville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Emerainville 77184

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 265 000 € 36 000 € au-dessus de la médiane locale (229 000 €), soit 16 %.

Prix au m² 3 732 €/m² 85 €/m² en dessous de la médiane locale (3 817 €/m²), soit 2 %.

Surface 71 m² 11 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 181 750 € - 255 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 181 750 € à 255 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Emerainville 77184 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 265 000 €. 36 000 € au-dessus de la médiane locale (229 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Emerainville 77184.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Emerainville 77184 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 229 000 €, avec un prix au m² médian de 3 817 €/m². La fourchette centrale observée va de 181 750 € à 255 000 €.

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